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La domotique

Contraction du latin domus, la “maison”, et du mot “informatique”, la domotique est “un ensemble de techniques de gestion automatisée, appliquées à l’habitation”. Le terme recouvre des réalités aussi hétérogènes que la sécurité (détecteurs de mouvement, alarmes, etc), le confort de vie (ambiance lumineuse, commandes à distance, etc) et la mobilité ou l’autonomie des personnes âgées (chemin lumineux pour éviter les chutes de nuit, détecteur de chutes, etc). Ce que l’on sait moins au sujet de la domotique, c’est qu’elle permet aux occupants du foyer concerné de réaliser des économies d’énergie conséquentes.
Comment fonctionne la domotique ? Quels équipements installer chez-soi ? Quels professionnels intègrent ces installations au sein des logements ?

 

 

 

 

 

 

 

 

Domotique et économie d’énergie

S’il est admis que la domotique tend à faciliter le quotidien des utilisateurs, l’on sait moins que cette technologie permet aussi de réaliser des économies. Selon certains professionnels, une installation domotique bien conçue peut faire réaliser entre 6 et 30% d’économies énergétiques par an. D’après une étude publiée en 2014 par le cabinet de conseil Carbone 4 et le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB), renforcer l’isolation thermique de son logement serait une manière efficace de consolider l’efficacité des solutions domotiques.

En effet, le rôle de la domotique est de faire communiquer les équipements techniques, avec pour visée l’amélioration de l’efficacité énergétique. Pour ce faire, les résidents sont informés en temps réel des consommations globales ou poste par poste. Par voie de conséquence, chaque membre du foyer peut ainsi prendre conscience de ses excès ou de certains dysfonctionnements liés aux installations. Il est également question, à travers la domotique, de devenir le pilote à distance de ses équipements afin d’optimiser le confort de vie et de réduire les dépenses.

Louis et Céline vivent dans un appartement de 80 m² au centre-ville de Nantes. Si le couple passait à un système de chauffage domotique, en association avec une isolation thermique renforcée par l’extérieur, il réaliserait 50% d’économie sur sa facture. C’est que, le logement de Céline et Louis, chauffé à l’électricité est, de plus, mal isolé.

Aussi, un ménage qui prendrait la décision de s’équiper, pourrait économiser jusqu’à 900€ par an. En tenant compte du coût du matériel domotique et de son installation (près de 10.000€), une dizaine d’années seraient nécessaires pour parvenir à un retour sur investissement.

Comment domotiser son logement ?

Installer un équipement domotique n’a rien de complexe. Aussi, nombre de particuliers s’attèlent à le faire eux-mêmes. Quelque soit votre objectif (domotique au service du chauffage, de la sécurité, etc), une solution domotique sera toujours composée des mêmes éléments fondamentaux :

• un système central : ordinateur, tablette, box sont chargés de réunir les multiples informations qui concernent votre habitation pour déclencher les actions adéquates ;
• des capteurs : il s’agit de périphériques qui sont capables de mesurer des données telles que humidité, température, niveau de CO2, luminosité ou encore présence humaine, de fumée ou de gaz ;
• des actionneurs : ce sont les équipements qui vous permettront de piloter vos appareils (lampes, radiateurs, machine à laver, etc) ainsi que vos installations (porte de garage, volets roulants, etc).

Si vous êtes déjà installés dans votre logement, il vous faudra privilégier une solution sans fil. En effet, les solutions filaires sont complexes à mettre en œuvre dans un logement existant, en raison du passage des câbles.

Céline et Louis, couple originaire de Nantes, ont pris la décision de mettre leur futur équipement domotique au service du chauffage de leur habitation. Voici les équipements qu’ils devront installer pour y parvenir :

• plusieurs capteurs afin de connaître la température dans chacune des pièces ;
• quelques thermostats pour réguler la température suivant les besoins ;
• des transformateurs d’intensité : ils serviront à évaluer la consommation électrique du logement ;
• des délesteurs, pour contrôler l’intensité générale du réseau domotique ;
• une interface de commande (écran tactile, par exemple), qui, reliée à un logiciel, réunira et traitera les données.

Quel budget pour une installation domotique ?
Le budget varie selon le niveau d’installation, entre 50€ (prises programmables) et 10.000€ (kit complet permettant de commander l’ensemble du logement).

La promotion neuve met la domotique à l’honneur

La promotion immobilière prend à cœur le fait d’introduire des innovations dans le quotidien des résidents. Aussi, cela fait déjà plusieurs années que les programmes immobiliers neufs de VEFA intègrent, dès leur construction, des installations domotiques à la pointe. C’est le cas notamment dans les villes de Nantes et de Toulouse.

Les spécialistes nantais de la domotique

Le Groupe Launay, acteur de l’aménagement urbain et de l’immobilier résidentiel, est reconnu pour le soin particulier qu’il apporte à la qualité de ses prestations. À Nantes, le programme Clos des Baronnies illustre parfaitement cette rigueur. En effet, le projet a remporté en 2017, le prix du grand public aux Pyramides d’Argent, concours organisé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI). En plein cœur du parc des Oblates, sur les hauteurs de la butte Saint-Anne, cet ensemble de 20 logements est conçu comme un belvédère sur la Loire. Les appartements neufs, composés d’une à quatre pièces, côtoient deux maisons de quatre pièces. La résidence prend en partie place au sein d’un manoir rénové.
Particularité domotique du Clos des Baronnies ? Les chaudières individuelles fonctionnent au gaz naturel et sont pilotables via un smartphone ou une tablette grâce à une application : “Mon Appart’Connecté”. Selon le média local Marcel Green, ce programme immobilier témoigne du mouvement qui s’opère à Nantes pour aller vers un immobilier toujours plus vert.

Les spécialistes toulousains de la domotique

Située dans le quartier de Borderouge, à Toulouse, la résidence Newton est une réalisation LP Promotion. Destinés aux étudiants, les 166 studios, meublés et équipés, se trouvent à quelques pas du métro. Ils sont habités depuis fin 2017 et promettent des usages parfaitement adaptés aux besoins des jeunes résidents. En outre, le Groupe LP Promotion et Sefiso, co-promoteur de l’opération, ont pris le parti de faire appel à des fonds alternatifs aux fonds bancaires traditionnels pour financer ce projet. C’est la plateforme Wiseed, native du cru, qui a permis le montage de l’opération en levant près 560.000€ auprès de 250 contributeurs, le tout en une heure !
Particularité domotique de la résidence Newton ? Le complexe est totalement connecté. Aussi, des applications mobiles sont mises à la disposition des étudiants afin qu’ils puissent : suivre leurs consommations, programmer des scénarios de consommation, localiser les bornes disponibles pour recharger leurs véhicules électriques, savoir en temps réel s’ils ont reçu un colis, être alertés de la fin du programme de leur machine à la laverie, etc.